UNE MAISON 3 pièces — 122 830 €

2 FG DES CAPUCINS 73170 YENNE
Vendu le 20 juin 2025
1 890 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 830 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle C566
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro566

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819464. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yenne (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,017,8 EUR/m²
293 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yenne

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2004 - 20/05/2004

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

Salle PolyvalenteREGION - cars Région Ain188 m
LandrecinREGION - cars Région Ain990 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+111,8% évolution globale
90 334 €prix moyen
2025
122 830 €
1 890 EUR/m² -28,7% Vente actuelle
2025
172 238 €
2 734 EUR/m² +228,1%
2024
52 500 €
2 917 EUR/m² -30,0%
2024
75 000 €
2 273 EUR/m² -35,7%
2023
116 600 €
1 254 EUR/m² +12,1%
2023
104 000 €
1 253 EUR/m² +383,7%
2017
21 500 €
467 EUR/m² -62,9%
2016
58 000 €
829 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
122 830 €
1 890 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
168 000 €
2 400 EUR/m²217 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics67 · 42 m
Santé43 · 164 m
Commerces24 · 36 m
Sport/Loisirs10 · 96 m
Enseignement3 · 241 m
Tourisme3 · 190 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle du Vieux platane292 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire292 m · Public
Collège
Collège Charles Dullin306 m · Public

Permis de construire Commune de YENNE

109permis récents
230logements autorisés
16 822 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements252 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement63 m²1