UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
225 RUE DU CAPITAINE SIMON 73170 YENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle C677
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541357. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Yenne (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yenne
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2004 - 20/05/2004
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteREGION - cars Région Ain311 m
LandrecinREGION - cars Région Ain780 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,0% évolution globale
158 333 €prix moyen
2025
168 000 €
2 400 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 703 EUR/m² +86,9% 2021
107 000 €
1 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics69 · 92 m
Santé43 · 204 m
Commerces25 · 75 m
Sport/Loisirs10 · 202 m
Enseignement3 · 392 m
Tourisme3 · 346 m
Transports1 · 931 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle du Vieux platane451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire451 m · Public
Collège
Collège Charles Dullin523 m · Public
Permis de construire Commune de YENNE
109permis récents
230logements autorisés
16 822 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements252 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement63 m²1