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Vendu 241 591 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain336 m²

Prix/m²2 876 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL786

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro786

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819343. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 422 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ménétrol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 642 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�n�trol (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,913,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,6 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménétrol

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2001

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC12

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Route de St-BeauzireRLV;RLV-SMTC526 m

Route de St-BeauzireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha526 m

Route de St-BeauzireRLV;RLV-SMTC530 m

Route de St-BeauzireRLV;RLV-SMTC534 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

🚗

Départementale D2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

308 m

🚗

Départementale D2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

321 m

🚗

Départementale D2009Bretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

405 m

🚗

Départementale D2029Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

241 591 €prix moyen

2025

241 591 €

2 876 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 778 EUR/m²232 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (93)

Commerces37 · 262 m

Services publics28 · 66 m

Santé17 · 249 m

Sport/Loisirs9 · 112 m

Enseignement1 · 249 m

Tourisme1 · 765 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Champ Roy229 m · Public

Permis de construire Commune de MENETROL

70permis récents

121logements autorisés

8 780 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1