UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €
8 RUE DES BONATISTES 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC52
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819228. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 140 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
8%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Delbos49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Terrasses du PuyCars Delbos106 m
Terrasses du PuyCars Delbos141 m
H.L.M BatailléCars Delbos149 m
Terrasses du PuyCars Delbos169 m
Les ToursCars Delbos170 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+228,0% évolution globale
66 788 €prix moyen
2025
82 000 €
1 640 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 977 EUR/m² +11,4% 2024
76 300 €
1 293 EUR/m² -8,1% 2023
83 000 €
1 137 EUR/m² +16,1% 2021
71 500 €
1 663 EUR/m² -20,6% 2020
90 000 €
714 EUR/m² +50,0% 2020
60 000 €
857 EUR/m² -10,4% 2017
67 000 €
1 558 EUR/m² +109,4% 2016
32 000 €
256 EUR/m² -49,1% 2015
62 872 €
1 209 EUR/m² +151,5% 2015
25 000 €
200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé162 · 11 m
Services publics148 · 46 m
Commerces99 · 69 m
Sport/Loisirs32 · 238 m
Enseignement16 · 182 m
Tourisme12 · 132 m
Transports2 · 407 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc208 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac212 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac224 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin351 m · Public
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc387 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
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1
1 logement81 m²1