UNE MAISON 5 pièces — 144 900 €
6 VC LA ROQUE 47440 CASSENEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 900 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB665
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819202. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Casseneuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseneuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 900 €prix moyen
2025
144 900 €
1 767 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre92 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Pierre93 m · Privé
Ecole
Ecole privée Saint Pierre210 m · Privé
Médico-social
IME Les rives du Lot225 m · Privé
Collège
Collège Gaston Carrère455 m · Public
Permis de construire Commune de CASSENEUIL
94permis récents
122logements autorisés
11 622 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements78 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1