UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
23 LA BOULAIS 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI14
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bain-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bain-de-Bretagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
316 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,9% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 154 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2019
198 000 €
1 523 EUR/m² +8,8% 2015
182 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (3)
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Permis de construire Commune de BAIN-DE-BRETAGNE
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