UNE MAISON 4 pièces — 266 800 €
20 RUE FLORENCE ARTHAUD 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 800 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²2 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YO1079
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro1079
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514341. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bain-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bain-de-Bretagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Château GaillardBreizhGo en Ille-et-Vilaine347 m
Château GaillardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla347 m
LanservaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla968 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 800 €prix moyen
2025
266 800 €
2 425 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics36 · 205 m
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Santé19 · 386 m
Sport/Loisirs1 · 577 m
Transports1 · 935 m
Écoles (7)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bain-de-Bretagne810 m ·
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Ecole primaire publique la Guédelais1.1 km · Public
Médico-social
ANTENNE ITEP et PIAL EDEFS HALLOUVRY1.1 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert1.1 km · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BAIN-DE-BRETAGNE
422permis récents
1 100logements autorisés
86 707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements34 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1