UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
102 D RUE DE LOREUX 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM804
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819003. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Orléans et Paterne
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 279 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé42 · 340 m
Services publics38 · 154 m
Sport/Loisirs4 · 938 m
Commerces2 · 918 m
Enseignement2 · 368 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Maurice Leclert321 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Leclert364 m · Public
Médico-social
I.M.E. Joseph Perrin - Site Secondaire999 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Martin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1