UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
5 A RUE OVIDE SCRIBE 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 362 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD35
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567393. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Orléans et Paterne
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Collège M. GenevoixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m
Collège M. GenevoixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m
Bd du Maréchal LyauteyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41514 m
Bd du Maréchal LyauteyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41514 m
Faubourg d'OrléansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault627 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,0% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 864 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2021
115 000 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (362)
Services publics133 · 176 m
Santé109 · 110 m
Commerces73 · 202 m
Sport/Loisirs26 · 186 m
Enseignement12 · 189 m
Tourisme7 · 280 m
Transports2 · 600 m
Écoles (10)
Médico-social
I.M.E. Joseph Perrin - Site Secondaire110 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Martin177 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix184 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu477 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1