UNE MAISON 5 pièces — 224 450 €
16 RUE DES CAILLOUX 45640 SANDILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 450 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²2 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN96
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sandillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sandillon (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sandillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place du 11 novembreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41683 m
Place du 11 NovembreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41689 m
Place du 11 NovembreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41694 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,7% évolution globale
191 483 €prix moyen
2025
224 450 €
2 522 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 910 EUR/m² -5,6% 2020
180 000 €
2 022 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics45 · 114 m
Santé25 · 570 m
Commerces10 · 174 m
Sport/Loisirs5 · 679 m
Enseignement2 · 901 m
Tourisme1 · 872 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle897 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire950 m · Public
Permis de construire Commune de SANDILLON
262permis récents
353logements autorisés
37 534 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
21 logements1 983 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1