UNE MAISON 3 pièces — 840 750 €
5088 MORTICCIONE 20137 LECCI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 840 750 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 018 m²
Prix/m²11 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1796
Contenance6 018 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818859. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 188 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecci
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lecci (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,07%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lecci
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
840 750 €prix moyen
2025
840 750 €
11 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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