UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €

1380 RTE DE MOULIHERNE A LONGUE 49390 MOULIHERNE
Vendu le 28 juillet 2025
1 112 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 999 m²
Prix/m²1 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F335
Contenance7 999 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818829. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 153 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouliherne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Population active335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouliherne (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouliherne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2020 - 04/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 112 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
99 000 €
1 112 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 370 EUR/m²1.2 km2025
73 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 2p
43 333 €
504 EUR/m²1.8 km2025
86 m²
Voir

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1 logement105 m²1
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