UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
1 RESIDENCE MEDICIS 49390 MOULIHERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F945
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950799. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 386 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouliherne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mouliherne (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouliherne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2020 - 04/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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