UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
3 RUE DES RESTANQUES 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO347
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quintine
Revenus
16 940 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE28
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_BOIS DE L'UBAC2TRANSCOVE220 m
CARPENTRAS_BOIS DE L'UBAC2TRANSCOVE220 m
CARPENTRAS_OLIVIER DE SERRES1TRANSCOVE289 m
Olivier de SerresZOU ! Scolaire292 m
CARPENTRAS_LE PARC1TRANSCOVE361 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942RRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D942RRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,9% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
235 000 €
2 043 EUR/m² +46,9% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (412)
Santé189 · 79 m
Services publics128 · 70 m
Commerces61 · 240 m
Sport/Loisirs18 · 306 m
Enseignement9 · 311 m
Transports4 · 694 m
Tourisme3 · 567 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Amandiers135 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Quintine457 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Quintine499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Croisières572 m · Public
Collège
Collège Alphonse Daudet599 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1