UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
48 RUE DES TEMPLIERS 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO41
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quintine
Revenus
16 940 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE35
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_DAUDET2TRANSCOVE134 m
DaudetZOU ! Scolaire154 m
RomarinsZOU ! Scolaire167 m
CARPENTRAS_PARKING COLLEGE DAUDET3TRANSCOVE192 m
CARPENTRAS_PARKING COLLEGE DAUDET3TRANSCOVE192 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,6% évolution globale
203 500 €prix moyen
2025
225 000 €
1 786 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2017
182 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (388)
Santé179 · 65 m
Services publics116 · 65 m
Commerces68 · 65 m
Sport/Loisirs12 · 246 m
Enseignement7 · 201 m
Transports4 · 651 m
Tourisme2 · 247 m
Écoles (10)
Collège
Collège Alphonse Daudet213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Croisières320 m · Public
Médico-social
IME la lune bleue plateforme Carpentras519 m · Privé
Médico-social
GCSMS519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Amandiers533 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1