UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
9026 LE REPOS 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 713 m²
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT364
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818692. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pallières-Plan des Pennes
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 2 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Est Étang35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Aix lecar4
Arrêts les plus proches
Av de Lattre de TassignyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER25 m
Av de Lattre deEst Étang25 m
Lattre de TassigEst Étang77 m
Lattre de TassigEst Étang78 m
LES PENNES MIRABEAU - CLOS DE LA CADIEREAix lecar152 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 462 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (247)
Services publics163 · 133 m
Santé31 · 496 m
Commerces25 · 118 m
Transports11 · 147 m
Sport/Loisirs9 · 488 m
Enseignement7 · 245 m
Tourisme1 · 690 m
Écoles (10)
Lycée
ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC)254 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Francine Claret Mateos623 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Renardière642 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francine Claret Mateos675 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES FAUVETTES1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1