UNE MAISON 5 pièces — 31 746 €
14 RUE DU JAS 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 746 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle DK71
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547546. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -92,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Boues Rouges
Revenus
26 100 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
60,62%
Loyer estimé : 1 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Est Étang31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Aix lecar7
Arrêts les plus proches
Ferme CrozeEst Étang107 m
Ferme CrozeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m
Croze CascabelEst Étang122 m
Ferme CrozeEst Étang124 m
EcureuilsEst Étang129 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
31 746 €prix moyen
2025
31 746 €
294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
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Santé71 · 70 m
Commerces27 · 137 m
Transports17 · 206 m
Sport/Loisirs14 · 250 m
Enseignement12 · 116 m
Tourisme1 · 807 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Francine Claret Mateos158 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Francine Claret Mateos182 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES FAUVETTES456 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Pinchinades634 m · Public
Lycée
ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC)645 m · Privé
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1