Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain25 m²

Prix/m²3 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

319 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle F225

Contenance25 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818572. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 379 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Besse-sur-Issole

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 095 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Besse-sur-Issole (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,115,6 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,317,3 EUR/m²

4,59%

Loyer estimé : 382 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besse-sur-Issole

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 24/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

College Frederic MontenardZOU ! Scolaire421 m

Ront Point Notre DameZOU ! Scolaire558 m

PerratierZOU ! Scolaire776 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2013Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D2013Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

🚗

Départementale D2013Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-38,5% évolution globale

120 479 €prix moyen

2025

100 000 €

3 125 EUR/m² +2 400,0% Vente actuelle

2022

4 000 €

-97,1%

2022

140 000 €

1 867 EUR/m² +3,1%

2021

135 800 €

1 476 EUR/m² +105,8%

2018

66 000 €

2 063 EUR/m² -71,9%

2018

235 000 €

2 350 EUR/m² +44,6%

2016

162 550 €

1 711 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 2p

98 000 €

3 379 EUR/m²224 m2025

4 233 EUR/m²1.8 km2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics60 · 11 m

Santé24 · 158 m

Sport/Loisirs15 · 140 m

Commerces10 · 128 m

Enseignement2 · 301 m

Tourisme1 · 296 m

Transports1 · 769 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Besse sur Issole295 m · Public

Collège

Collège Frédéric Montenard312 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron335 m · Public

Permis de construire Commune de BESSE-SUR-ISSOLE

168permis récents

216logements autorisés

25 024 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1