UNE MAISON 2 pièces — 98 000 €
5226 LE VILLAGE 83890 BESSE-SUR-ISSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²3 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle F394
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594438. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 379 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besse-sur-Issole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Besse-sur-Issole (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besse-sur-Issole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 24/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Ront Point Notre DameZOU ! Scolaire338 m
College Frederic MontenardZOU ! Scolaire577 m
PerratierZOU ! Scolaire667 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-24,6% évolution globale
152 700 €prix moyen
2025
98 000 €
3 379 EUR/m² -60,5% Vente actuelle 2024
248 000 €
1 550 EUR/m² +50,3% 2020
165 000 €
1 031 EUR/m² +34,7% 2020
122 500 €
1 531 EUR/m² -5,8% 2018
130 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics59 · 31 m
Santé24 · 67 m
Sport/Loisirs15 · 68 m
Commerces10 · 53 m
Enseignement2 · 89 m
Tourisme1 · 329 m
Transports1 · 948 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Besse sur Issole80 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron112 m · Public
Collège
Collège Frédéric Montenard478 m · Public
Permis de construire Commune de BESSE-SUR-ISSOLE
168permis récents
216logements autorisés
25 024 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1