UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €

5050 COLLONGES 71260 CRUZILLE
Vendu le 30 décembre 2025
2 245 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB140
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818525. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cruzille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Population active110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cruzille (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cruzille

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+103,7% évolution globale
87 667 €prix moyen
2025
110 000 €
2 245 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2022
99 000 €
2 020 EUR/m² +83,3%
2019
54 000 €
844 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
110 000 €
2 245 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
158 000 €
3 098 EUR/m²72 m2025
51 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CRUZILLE

7permis récents
7logements autorisés
700 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2016

1

1 logement167 m²1