UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €
5073 COLLONGES 71260 CRUZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²3 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB151
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924302. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cruzille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cruzille (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cruzille
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+690,0% évolution globale
83 250 €prix moyen
2025
158 000 €
3 098 EUR/m² +216,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
909 EUR/m² -52,4% 2015
105 000 €
2 059 EUR/m² +425,0% 2015
20 000 €
299 EUR/m²Biens comparables
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