UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
54 RUE MONSIGNY 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL87
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818353. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 064 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
DESVRES - Rue de MonsignyRHDF-62-COM163 m
DESVRES - Rue de Monsigny - F N°8RHDF-62-COM163 m
MENNEVILLE - Rue des Pierrettes - N°12RHDF-62-SCO882 m
MENNEVILLE - Rue des PierrettesRHDF-62-SCO882 m
MENNEVILLE - Rue des Pierrettes - N°11RHDF-62-SCO893 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+71,4% évolution globale
88 400 €prix moyen
2025
120 000 €
3 333 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2022
101 000 €
2 806 EUR/m² +40,3% 2021
72 000 €
2 118 EUR/m² -8,9% 2020
79 000 €
1 234 EUR/m² +12,9% 2019
70 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1