UNE MAISON 2 pièces — 43 400 €
2 RUE GEORGES CHOCHOY 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 400 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI217
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891493. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 064 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM22
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
DESVRES - Collège du Caraquet - N°33RHDF-62-COM174 m
DESVRES - Collège du CaraquetRHDF-62-COM174 m
DESVRES - Collège du Caraquet - F N°35RHDF-62-COM193 m
DESVRES - Clg du Caraquet - F N°35 (Anc)RHDF-62-SCO250 m
DESVRES - PosteRHDF-62-COM314 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+8,5% évolution globale
43 880 €prix moyen
2024
43 400 €
1 059 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2023
50 000 €
1 220 EUR/m² +38,9% 2023
36 000 €
679 EUR/m² -28,0% 2022
50 000 €
781 EUR/m² +25,0% 2018
40 000 €
702 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1