UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
9 AV DE SERVIAN 34290 COULOBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB153
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulobres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Coulobres (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulobres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RDBM3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Le ThouRDBM241 m
Le ThouRDBM241 m
COULOBRES - LOT. LE THOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport249 m
COULOBRES - LOT. LE THOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport249 m
Le ThouRDBM256 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,9% évolution globale
193 333 €prix moyen
2025
210 000 €
2 763 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2023
212 000 €
2 789 EUR/m² +34,2% 2018
158 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics14 · 17 m
Sport/Loisirs4 · 133 m
Santé3 · 183 m
Commerces2 · 895 m
Tourisme2 · 311 m
Enseignement1 · 282 m
Transports1 · 43 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire281 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Lagarde1.3 km · Public
Permis de construire Commune de COULOBRES
16permis récents
16logements autorisés
1 620 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement102 m²1