UNE MAISON 5 pièces — 521 900 €
5597 RUET BAZAN 69390 VERNAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 521 900 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²5 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN5
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817941. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vernaison (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,818,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernaison
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2001 - 16/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
521 900 €prix moyen
2025
521 900 €
5 326 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
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Declaration prealable sept. 2025
2
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1
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Permis de construire août 2025
3
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1
1 logement150 m²1