UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
53 E RUE DES BALCONS DE CHARLY 69390 CHARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²5 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH302
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235866. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Charly (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
5 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics65 · 200 m
Santé30 · 131 m
Commerces16 · 142 m
Sport/Loisirs11 · 136 m
Enseignement3 · 208 m
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Ecole
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Médico-social
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Ecole maternelle Robert Baranne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHARLY
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