UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5237 KERVEN LAPAULE 56310 MELRAND
Vendu le 19 novembre 2025
1 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 354 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH193
Contenance34 199 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817867. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Melrand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active590
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Loyers de référence Melrand (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melrand

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 064 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 064 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 000 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 5p
25 000 €
229 EUR/m²1.7 km2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 735 m

Permis de construire Commune de MELRAND

44permis récents
45logements autorisés
4 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement149 m²1