UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
5007 KER MOUEL 56310 MELRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 540 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN83
Contenance11 700 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melrand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Melrand (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melrand
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
43 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 644 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de MELRAND
44permis récents
45logements autorisés
4 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
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3
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