UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 850 €
44 AV DU LOUP 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 850 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CY464
Contenance2 812 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817809. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 4
Revenus
16 480 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
46%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)36
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques8
Scolaris6
Arrêts les plus proches
Marcadau (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques98 m
MarcadauIDELIS (Pau)99 m
MarcadauIDELIS (Pau)107 m
MarcadauCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques116 m
MarcadauCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques116 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+4 033,3% évolution globale
102 517 €prix moyen
2025
124 000 €
1 771 EUR/m² -8,7% 2025
135 850 €
1 941 EUR/m² -28,5% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 262 EUR/m² +58,7% 2025
119 700 €
1 376 EUR/m² +28,7% 2025
93 000 €
1 500 EUR/m² -7,0% 2024
100 000 €
1 563 EUR/m² -24,2% 2023
132 000 €
1 886 EUR/m² +277,1% 2023
35 000 €
729 EUR/m² -74,1% 2023
135 000 €
1 552 EUR/m² +12,5% 2023
120 000 €
1 765 EUR/m² +27,7% 2022
94 000 €
1 382 EUR/m² -32,0% 2021
138 150 €
1 625 EUR/m² +67,5% 2021
82 500 €
1 179 EUR/m² -30,7% 2021
119 000 €
1 417 EUR/m² +16,7% 2020
102 000 €
1 360 EUR/m² +45,7% 2020
70 000 €
1 000 EUR/m² -44,4% 2020
126 000 €
1 432 EUR/m² 0,0% 2019
126 000 €
1 448 EUR/m² +34,4% 2019
93 750 €
1 250 EUR/m² +13,0% 2018
83 000 €
954 EUR/m² +20,3% 2018
69 000 €
1 015 EUR/m² -34,3% 2018
105 000 €
1 500 EUR/m² +26,1% 2017
83 300 €
1 096 EUR/m² -0,8% 2017
84 000 €
1 120 EUR/m² -27,0% 2016
115 000 €
1 322 EUR/m² -16,4% 2015
137 493 €
1 580 EUR/m² +150,0% 2014
55 000 €
1 222 EUR/m² -46,2% 2014
102 250 €
1 504 EUR/m² +3 308,3% 2014
3 000 €
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