UN APPARTEMENT 4 pièces — 127 220 €
9 AV DU PRESIDENT KENNEDY 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 220 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ26
Contenance1 345 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712771. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 1
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)37
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Scolaris5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
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Tourasse - Cité Administrative Quai BCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques209 m
Cité AdministrativeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques209 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+55,1% évolution globale
88 312 €prix moyen
2025
78 500 €
1 308 EUR/m² -38,3% 2025
127 220 €
1 844 EUR/m² +58,0% Vente actuelle 2025
80 500 €
1 872 EUR/m² -21,7% 2025
102 850 €
1 491 EUR/m² -11,3% 2025
116 000 €
1 657 EUR/m² +2,2% 2025
113 500 €
1 621 EUR/m² +51,3% 2025
75 000 €
1 786 EUR/m² -30,6% 2024
108 000 €
1 565 EUR/m² -25,3% 2024
144 595 €
1 785 EUR/m² +99,4% 2024
72 500 €
1 686 EUR/m² -48,0% 2024
139 550 €
1 681 EUR/m² +33,2% 2024
104 750 €
1 940 EUR/m² +95,8% 2024
53 500 €
1 529 EUR/m² -42,0% 2024
92 170 €
1 646 EUR/m² +31,7% 2023
70 000 €
1 591 EUR/m² -43,9% 2023
124 800 €
1 809 EUR/m² +56,0% 2023
80 000 €
1 159 EUR/m² -19,6% 2023
99 500 €
1 442 EUR/m² -5,7% 2023
105 500 €
1 529 EUR/m² +14,7% 2023
92 000 €
2 486 EUR/m² -14,8% 2023
108 000 €
1 543 EUR/m² +100,0% 2023
54 000 €
1 688 EUR/m² -53,0% 2022
115 000 €
1 369 EUR/m² +53,3% 2022
75 000 €
1 339 EUR/m² -16,7% 2022
90 000 €
1 607 EUR/m² -14,3% 2022
105 000 €
1 875 EUR/m² +50,0% 2021
70 000 €
1 000 EUR/m² -37,5% 2021
112 000 €
1 349 EUR/m² +24,4% 2021
90 000 €
1 071 EUR/m² -15,5% 2021
106 500 €
1 315 EUR/m² +66,4% 2021
64 000 €
1 123 EUR/m² +18,5% 2021
54 000 €
1 286 EUR/m² -35,7% 2020
84 000 €
1 217 EUR/m² -26,3% 2020
114 000 €
1 373 EUR/m² +6,1% 2020
107 400 €
1 294 EUR/m² +39,5% 2019
77 000 €
1 116 EUR/m² -8,7% 2019
84 300 €
1 222 EUR/m² +20,4% 2019
70 000 €
1 014 EUR/m² -26,3% 2019
95 000 €
1 145 EUR/m² -16,6% 2019
113 955 €
1 407 EUR/m² +3,9% 2019
109 700 €
1 925 EUR/m² +631,3% 2019
15 000 €
1 000 EUR/m² -69,4% 2019
49 085 €
2 337 EUR/m² -42,3% 2019
85 100 €
1 233 EUR/m² +37,3% 2019
62 000 €
1 476 EUR/m² -22,5% 2019
80 000 €
930 EUR/m² +7,4% 2018
74 500 €
1 307 EUR/m² -2,0% 2018
76 000 €
1 118 EUR/m² +72,7% 2018
44 000 €
1 760 EUR/m² -13,0% 2018
50 600 €
1 177 EUR/m²Biens comparables
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