UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
5493 MONASTERO 20221 CERVIONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 823 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C399
Contenance1 518 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817685. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 505 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cervione
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cervione (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cervione
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics27 · 187 m
Santé6 · 65 m
Commerces4 · 202 m
Sport/Loisirs4 · 112 m
Enseignement3 · 440 m
Transports2 · 574 m
Écoles (4)
Collège
Collège P Pescetti292 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Cervione292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle U PETRICCIU Cervione425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire U Petricciu Cervione457 m · Public
Permis de construire Commune de CERVIONE
226permis récents
502logements autorisés
40 138 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement59 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement40 m²1