UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
5468 BATTAGLIAJA 20221 CERVIONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 020 m²
Prix/m²3 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1163
Contenance8 140 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433116. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 505 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cervione
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cervione (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cervione
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 34 m
Commerces2 · 237 m
Santé1 · 825 m
Permis de construire Commune de CERVIONE
226permis récents
502logements autorisés
40 138 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement59 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement40 m²1