UNE MAISON 3 pièces — 127 500 €
5 RUE BEAUVOISIN 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle AP360
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817661. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE97 m
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EgliseZOU ! Scolaire127 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE329 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-10,5% évolution globale
144 500 €prix moyen
2025
127 500 €
1 594 EUR/m² -52,2% Vente actuelle 2024
266 500 €
5 330 EUR/m² +384,5% 2022
55 000 €
1 100 EUR/m² -58,0% 2021
131 000 €
1 871 EUR/m² -8,1% 2015
142 500 €
1 781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics61 · 47 m
Santé24 · 65 m
Commerces18 · 110 m
Sport/Loisirs16 · 164 m
Tourisme7 · 158 m
Enseignement2 · 296 m
Transports2 · 398 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade268 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE346 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1