UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 000 €
13 RUE DU HELDER 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AY16
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817616. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Halles-Hurlague
Revenus
27 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
LarraldeTXIK TXAK38 m
LarraldeTXIK TXAK38 m
VerdunTXIK TXAK70 m
VerdunTXIK TXAK70 m
Jean BartTXIK TXAK89 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+157,5% évolution globale
285 426 €prix moyen
2025
560 000 €
7 887 EUR/m² +194,7% 2025
190 000 €
6 333 EUR/m² +38,7% 2025
137 000 €
5 708 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2025
177 570 €
6 830 EUR/m² -0,8% 2023
179 000 €
6 172 EUR/m² -13,1% 2022
206 000 €
6 867 EUR/m² -35,6% 2021
320 000 €
7 111 EUR/m² +55,6% 2021
205 607 €
5 140 EUR/m² -50,9% 2020
419 000 €
5 901 EUR/m² +179,3% 2019
150 000 €
1 000 EUR/m² -45,2% 2019
273 972 €
6 227 EUR/m² -71,4% 2019
957 900 €
2 877 EUR/m² +173,7% 2019
350 000 €
4 930 EUR/m² -40,5% 2018
588 200 €
5 252 EUR/m² +44,9% 2018
406 000 €
5 800 EUR/m² +47,6% 2018
275 000 €
3 929 EUR/m² +58,5% 2017
173 465 €
3 154 EUR/m² -57,7% 2016
410 000 €
1 640 EUR/m² +122,8% 2016
184 000 €
4 600 EUR/m² +31,4% 2015
140 000 €
7 000 EUR/m² +27,3% 2015
110 010 €
4 584 EUR/m² +29,4% 2015
85 000 €
3 400 EUR/m² -37,0% 2014
135 000 €
3 375 EUR/m² -37,9% 2014
217 500 €
3 955 EUR/m²Biens comparables
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