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Vendu 240 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain368 m²

Prix/m²4 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ286

Contenance368 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817589. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 810 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

9%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Gignac-la-Nerthe (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,520,4 EUR/m²

15,6 EUR/m²/mois

11,820,5 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gignac-la-Nerthe

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Est Étang25

Métropole lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

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Viguière ProvencEst Étang422 m

Ecole ViguièreEst Étang422 m