UNE MAISON 5 pièces — 29 950 €
62 RUE DE LA GARE 59137 BUSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 950 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A525
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Busigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Busigny (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,47%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Busigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain20/04/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P3B6
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
BUSIGNY - StadeRHDF-59-P3A69 m
BUSIGNY - StadeRHDF-59-P3A72 m
BUSIGNY - GENDARMERIERHDF-02-SCO237 m
BUSIGNY - BasculeRHDF-59-P3A464 m
BUSIGNY - BASCULERHDF-02-SCO474 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,3% évolution globale
40 475 €prix moyen
2025
29 950 €
326 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2025
51 000 €
554 EUR/m²Biens comparables
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22logements autorisés
2 453 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
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1
1 logement202 m²1
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1
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1 logement125 m²1