UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
4 A RUE PASTEUR 59137 BUSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 089 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle D457
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Busigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Busigny (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Busigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain20/04/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
RHDF-59-P3B6
RHDF-02-SCO3
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BUSIGNY - BasculeRHDF-59-P3B395 m
BUSIGNY - BasculeRHDF-59-P3A408 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 485 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BUSIGNY
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22logements autorisés
2 453 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement125 m²1