UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 867 €
19 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 867 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BE17
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817436. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 704 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,50%
Loyer estimé : 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Port VieuxTXIK TXAK96 m
Port VieuxTXIK TXAK96 m
PerspectiveTXIK TXAK270 m
PerspectiveTXIK TXAK270 m
HallesTXIK TXAK425 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-53,6% évolution globale
241 208 €prix moyen
2025
143 867 €
13 079 EUR/m² -73,6% Vente actuelle 2025
545 000 €
8 516 EUR/m² +36,3% 2025
400 000 €
12 500 EUR/m² +3,2% 2025
387 750 €
12 117 EUR/m² -9,8% 2025
430 000 €
13 438 EUR/m² +13,6% 2025
378 400 €
11 825 EUR/m² +68,2% 2024
225 000 €
20 455 EUR/m² +542,9% 2024
35 000 €
-87,4% 2024
277 500 €
8 672 EUR/m² -12,5% 2024
317 000 €
9 906 EUR/m² -8,5% 2024
346 500 €
10 828 EUR/m² -40,3% 2023
580 000 €
7 532 EUR/m² +64,5% 2023
352 600 €
7 665 EUR/m² -23,7% 2023
462 000 €
14 438 EUR/m² +7 600,0% 2023
6 000 €
188 EUR/m² -95,5% 2023
133 120 €
-63,0% 2022
360 000 €
11 250 EUR/m² -15,7% 2021
427 000 €
13 344 EUR/m² +42 699 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2020
112 870 €
-33,6% 2020
170 000 €
5 313 EUR/m² +41,7% 2020
120 000 €
-62,5% 2020
320 250 €
10 008 EUR/m² +7,8% 2019
297 000 €
9 281 EUR/m² -4,2% 2019
310 000 €
9 688 EUR/m² +132,3% 2019
133 430 €
12 130 EUR/m² +13 243,0% 2019
1 000 €
-50,0% 2019
2 000 €
-98,9% 2019
180 140 €
8 578 EUR/m² -43,8% 2018
320 400 €
10 013 EUR/m² +14,5% 2018
279 770 €
7 561 EUR/m² +278,1% 2018
74 000 €
-50,7% 2017
150 000 €
8 333 EUR/m² -33,3% 2017
225 000 €
6 250 EUR/m² +125,0% 2017
100 000 €
10 000 EUR/m² -23,1% 2017
130 000 €
7 222 EUR/m² -55,8% 2017
294 000 €
9 188 EUR/m² +5,0% 2017
280 000 €
6 829 EUR/m² +124,0% 2017
125 000 €
11 364 EUR/m² -19,4% 2015
155 000 €
4 306 EUR/m² +3 344,4% 2015
4 500 €
-98,2% 2015
256 000 €
8 000 EUR/m² -43,9% 2014
456 070 €
6 707 EUR/m² +47,1% 2014
310 000 €
9 688 EUR/m²Biens comparables
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