UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
4 RUE GASTON LARRE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BC154
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836581. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,15%
Loyer estimé : 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Port VieuxTXIK TXAK113 m
Port VieuxTXIK TXAK113 m
PerspectiveTXIK TXAK165 m
PerspectiveTXIK TXAK165 m
HallesTXIK TXAK220 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-14,1% évolution globale
481 789 €prix moyen
2025
110 000 €
9 167 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2024
160 000 €
8 421 EUR/m² -49,5% 2023
316 630 €
9 313 EUR/m² -86,9% 2020
2 420 000 €
5 330 EUR/m² +1 542,6% 2020
147 330 €
12 278 EUR/m² +7,9% 2019
136 600 €
11 383 EUR/m² -74,1% 2019
528 121 €
3 883 EUR/m² +153,9% 2019
208 000 €
6 118 EUR/m² -76,9% 2019
900 000 €
15 254 EUR/m² +267,3% 2019
245 000 €
7 656 EUR/m² +91,4% 2018
128 000 €
6 737 EUR/m²Biens comparables
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