Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 359 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain318 m²

Prix/m²3 419 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2080

Contenance318 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2080

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817367. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 558 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Brès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 378 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Br�s (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,917,6 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

9,817,5 EUR/m²

4,58%

Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brès

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

;nom du réseau24

TAM7

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

Sainte-Colombe;nom du réseau139 m

Sainte-Colombe;nom du réseau148 m

Sainte-ColombeTAM148 m

Sainte-Colombe;nom du réseau158 m

Piscine Héraclès;nom du réseau188 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,0% évolution globale

364 500 €prix moyen

2025

359 000 €

3 419 EUR/m² -3,0% Vente actuelle

2023

370 000 €

1 745 EUR/m²

Biens comparables

3 558 EUR/m²361 m2025

3 788 EUR/m²593 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics81 · 63 m

Santé40 · 254 m

Commerces8 · 358 m

Sport/Loisirs6 · 200 m

Transports3 · 205 m

Enseignement2 · 615 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry560 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Petit Prince597 m · Public

Collège

Collège le Bérange1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BRES

246permis récents

803logements autorisés

57 338 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements111 m²1