UN APPARTEMENT 6 pièces — 200 000 €

278 CHE DE FONTANIERES 69350 LA MULATIERE
Vendu le 22 décembre 2025
1 754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AK70
Contenance44 131 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817127. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Chassagnes

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
17%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Mulati�re (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,518,9 EUR/m²
769 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 1 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Mulatière

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 13/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Glissement de Terrain01/10/1993 - 21/10/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+263,6% évolution globale
139 038 €prix moyen
2025
200 000 €
1 754 EUR/m² +1 328,6% Vente actuelle
2025
14 000 €
-95,3%
2025
296 117 €
2 598 EUR/m² +1 942,2%
2025
14 500 €
-93,1%
2025
209 000 €
3 074 EUR/m² -17,4%
2025
253 000 €
3 123 EUR/m² +4,1%
2025
243 000 €
1 800 EUR/m² +1 520,0%
2025
15 000 €
-90,4%
2025
157 000 €
2 309 EUR/m² +3 040,0%
2025
5 000 €
-98,1%
2025
270 000 €
2 842 EUR/m² +1 700,0%
2025
15 000 €
0,0%
2025
15 000 €
+7,1%
2025
14 000 €
-93,0%
2025
200 000 €
2 500 EUR/m² +8,1%
2025
185 000 €
2 313 EUR/m² +2,8%
2025
180 000 €
2 308 EUR/m² +50,0%
2025
120 000 €
1 765 EUR/m² +650,0%
2025
16 000 €
0,0%
2025
16 000 €
-94,1%
2025
269 480 €
2 898 EUR/m² +54,0%
2025
175 000 €
2 244 EUR/m² +13,6%
2024
154 000 €
1 656 EUR/m² +755,6%
2024
18 000 €
-93,0%
2024
258 650 €
3 233 EUR/m² +6,4%
2024
243 000 €
2 613 EUR/m² +40,5%
2024
172 900 €
2 217 EUR/m² +15,3%
2024
150 000 €
1 875 EUR/m² -26,8%
2024
205 000 €
2 050 EUR/m² +2,5%
2024
200 000 €
2 410 EUR/m² +33,3%
2024
150 000 €
2 083 EUR/m² +2 400,0%
2024
6 000 €
-97,2%
2024
211 000 €
2 638 EUR/m² +32,7%
2024
159 000 €
2 338 EUR/m² -23,6%
2024
208 000 €
2 889 EUR/m² -22,9%
2024
269 700 €
3 289 EUR/m² +14,5%
2024
235 500 €
3 019 EUR/m² +2 040,9%
2024
11 000 €
-22,8%
2024
14 250 €
-13,6%
2024
16 500 €
-92,5%
2024
221 300 €
2 766 EUR/m² +34,1%
2024
165 000 €
2 426 EUR/m² -28,3%
2024
230 000 €
2 018 EUR/m² +2,2%
2024
225 000 €
2 368 EUR/m² +9,2%
2024
206 000 €
2 641 EUR/m² +2 475,0%
2024
8 000 €
-33,3%
2024
12 000 €
-95,1%
2024
245 000 €
2 579 EUR/m² +1 125,0%
2024
20 000 €
-63,6%
2024
55 000 €

Biens comparables

67%
UN APPARTEMENT · 5p
5 000 €
43 EUR/m²1.5 km2025
115 m²
Voir
57%
UN APPARTEMENT · 5p
498 900 €
3 808 EUR/m²1.2 km2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (399)

Services publics161 · 8 m
Santé118 · 8 m
Commerces43 · 166 m
Sport/Loisirs40 · 187 m
Enseignement18 · 218 m
Transports17 · 200 m
Tourisme2 · 613 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire du Grand Cèdre218 m · Public
Collège
Collège les Chassagnes324 m · Privé
Lycée
Lycée des Chassagnes324 m · Privé
Lycée
Lycée Parc Chabrières342 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Edmond Labbé342 m · Public

Permis de construire Commune de LA MULATIERE

24permis récents
404logements autorisés
26 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement190 m²1
Permis de construire mars 2025

1

15 logements1 273 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement105 m²1