UN APPARTEMENT 5 pièces — 498 900 €
19 RUE FLEURY 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 498 900 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AL149
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028500. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 808 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault434 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault434 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
284 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+296,0% évolution globale
280 414 €prix moyen
2025
498 900 €
3 808 EUR/m² +143,4% Vente actuelle 2025
205 000 €
4 556 EUR/m² -16,3% 2023
245 000 €
3 101 EUR/m² -47,6% 2021
468 000 €
3 573 EUR/m² +290,0% 2018
120 000 €
1 519 EUR/m² -60,0% 2017
300 000 €
2 500 EUR/m² +138,1% 2016
126 000 €
716 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (833)
Services publics327 · 31 m
Santé268 · 28 m
Commerces138 · 18 m
Sport/Loisirs42 · 132 m
Enseignement32 · 66 m
Transports19 · 132 m
Tourisme7 · 110 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau77 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Macé245 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine294 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Orsel354 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard370 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1