UNE MAISON 4 pièces — 53 000 €

20 RUE LAMBRECHT, 59167 LALLAING
Vendu le 08 janvier 2025
679 EUR/m²

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH309
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro309

Contexte du quartier

1 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 330 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
63%Locataires
45%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lallaing (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
15,98%
Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lallaing

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue
Mouvement de Terrain

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE8

Arrêts les plus proches

Sadi CarnotEVEOLE;TAD EVEOLE431 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE802 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE830 m
Quartier St CharlesEVEOLE;TAD EVEOLE854 m
Rue de la Fosse BonnelEVEOLE;TAD EVEOLE931 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-71,0% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
53 000 €
679 EUR/m² -71,0% Vente actuelle
2022
183 000 €
2 731 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
106 500 €
1 268 EUR/m²575 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
53 000 €
679 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
158 700 €
1 959 EUR/m²482 m2024
81 m²
Voir

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Collège Fréderic Joliot Curie795 m · Public

Permis de construire Commune de LALLAING

96permis récents
427logements autorisés
31 870 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

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