UNE MAISON 4 pièces — 106 500 €
14 B RUE DES DELPHINIUMS 59167 LALLAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AD346
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 330 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
45%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lallaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lallaing
0Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE7
Arrêts les plus proches
Sadi CarnotEVEOLE;TAD EVEOLE332 m
RicassarEVEOLE;TAD EVEOLE401 m
RicassarEVEOLE;TAD EVEOLE424 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE517 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE537 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 500 €prix moyen
2025
106 500 €
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