UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
27 RUE MAURICE RAVEL 34080 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KX108
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816951. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Tonnelles
Revenus
17 960 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TAM23
;nom du réseau3
Arrêts les plus proches
Lycée Jules FerryTAM266 m
MartellièreTAM348 m
TonnellesTAM395 m
Gustave EiffelTAM455 m
Petit BardTAM559 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,9% évolution globale
247 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 000 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2018
255 000 €
1 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (771)
Services publics421 · 92 m
Santé204 · 56 m
Commerces63 · 124 m
Transports33 · 186 m
Enseignement25 · 176 m
Sport/Loisirs23 · 203 m
Tourisme2 · 341 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire B. Spinoza202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Deroin228 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau398 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Ferry520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Malet606 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1