UNE MAISON 3 pièces — 5 000 €
5 IMP DU TERRIL 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²77 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR32
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816759. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -90,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
125,11%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-62-SCO7
Arrêts les plus proches
Z.I de l'ArtoisTADAO192 m
Z.I de l'ArtoisTADAO193 m
Val d'EnferTADAO313 m
Val d'EnferTADAO319 m
CimetièreTADAO366 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-86,5% évolution globale
19 833 €prix moyen
2025
5 000 €
77 EUR/m² -71,4% Vente actuelle 2025
17 500 €
287 EUR/m² -52,7% 2016
37 000 €
607 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sévigné907 m · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1