UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
43 B RUE PAUL STAELEN 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL680
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330917. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité de Lozinghem-La Fontaine
Revenus
17 310 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
34%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,90%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TADAO38
RHDF-62-SCO12
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BriquetTADAO260 m
AUCHEL - Briquet - N°44RHDF-62-SCO266 m
AUCHEL - Briquet - F N°44RHDF-62-SCO281 m
AUCHEL - BriquetRHDF-62-SCO281 m
Lycée LavoisierTADAO301 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
809 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1