Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain664 m²

Prix/m²1 416 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

198 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle A325

Contenance392 m²

Préfixe356

SectionA

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816757. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 123 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voulmentin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 124 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Voulmentin (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,612,7 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,59,2 EUR/m²

6,01%

Loyer estimé : 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voulmentin

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)8

Arrêts les plus proches

Voultegon place de l'égliseTrema (Agglo2B)104 m

Voultegon écoleTrema (Agglo2B)325 m

LOTISSEMENT ST LOUISTrema (Agglo2B)614 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

312 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,2% évolution globale

148 250 €prix moyen

2025

160 000 €

1 416 EUR/m² +17,2% Vente actuelle

2022

136 500 €

1 685 EUR/m²

Biens comparables

1 123 EUR/m²372 m2024

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean318 m · Privé

Permis de construire Commune de VOULMENTIN

35permis récents

38logements autorisés

3 806 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement85 m²1

Declaration prealable nov. 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2023

1 logement135 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €