UNE MAISON 3 pièces — 36 500 €
6 RUE CENTRALE 79150 VOULMENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 500 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle E439
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14150095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voulmentin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Voulmentin (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,81%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voulmentin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
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St-Clémentin place de la mairieTrema (Agglo2B)109 m
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RUE RENE CASSINTrema (Agglo2B)202 m
RUE RENE CASSINTrema (Agglo2B)202 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
36 500 €prix moyen
2024
36 500 €
317 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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