UNE MAISON 5 pièces — 382 000 €

23 AV CARNOT 69580 SATHONAY-CAMP
Vendu le 15 septembre 2025
4 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²4 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE433
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816595. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sathonay-Camp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Population active3 735
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Loyers de référence Sathonay-Camp (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,918,3 EUR/m²
974 observations
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
9,823,5 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sathonay-Camp

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault115 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault115 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
277 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
329 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
382 000 €prix moyen
2025
382 000 €
4 021 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
382 000 €
4 021 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
394 000 €
4 427 EUR/m²335 m2025
89 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
385 000 €
3 702 EUR/m²1.2 km2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (281)

Services publics138 · 147 m
Santé76 · 122 m
Commerces32 · 266 m
Transports17 · 118 m
Sport/Loisirs14 · 284 m
Enseignement3 · 455 m
Tourisme1 · 425 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard484 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard497 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube785 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube785 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SATHONAY-CAMP

61permis récents
1 010logements autorisés
68 952 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2025

1

87 logements4 639 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement125 m²1